El avalúo se efectúa dentro de las siguientes normativas:

  •  Normas  nacionales  según  el  Decreto 1314 de 2009 Por la cual se regulan los principios y normas de contabilidad e información financiera y de aseguramiento de información aceptados en Colombia, se señalan las autoridades competentes, el procedimiento para su expedición y se determinan las entidades responsables de vigilar su cumplimiento.Decreto 2784 de 2012 y Decreto 2706 de 2012 que reglamentan su aplicación.
  •  Normas NIC – NIIF pertinentes como son,       

        NIIF 13 – Medición del Valor Razonable.

        NIC 16 – Propiedades, Planta y Equipo 

        NIC 17 – Activos en Leasing.

        NIC 36 – Deterioro del valor de los Activos.

        NIC 38 -  Activos Intangibles.

  •   Normas IVSC (International Valuation Standard Comite) que en sus Normas IVS 2011,  define los lineamientos para la realización de avalúos con propósitos contables, de acuerdo con los Estándares Internacionales de Contabilidad.
  •  Normas ICONTEC para Avalúos  NTS – GTS

 

AVALUO DE MAQUINARIA INDUSTRIAL Y EQUIPO DE CONSTRUCCION.

              Los Activos incluidos en este clasificacion corresponden a las siguientes actividades:

Construccion y Movimiento de tierras (Maquinaria amarilla)

Industria Metalmecanica

Industria de Plasticos

Artes Graficas

Industria de transporte (Carretera, aeronaves, naval)

Montajes industriales

 

AVALUO DE EQUIPO BIOMEDICO Y LABORATORIO

Los Equipos Biomedicos adquieren mas importancia en todos los niveles de la Salud, siendo usados en la prevencion, diagnostico y tratamiento de las enfermedades.

                     Bajo esta clasificacion, entran los equipos usados en:

Laboratorio Clinico

Imagenologia

Equipos de Cirugia y Esterilizacion

Equipos en Unidad de Cuidados Intensivos UCI

Consulta Externa

 

AVALUO DE MUEBLES, EQUIPO OFICINAS, COMPUTO Y COMUNICACIONES.

Se refiere al Mobiliario,  Equipos de Computo, Comunicaciones e Instalaciones especiales utilizados en todo el sector administrativo de la Empresa.

 

AVALUO PLANTA INDUSTRIAL

La valuación desde la perspectiva de Unidad Industrial, es aplicable no solo a Plantas industriales sino también a Empresas Prestadoras de Servicios.

Este enfoque involucra además de la valuación del activo fijo sea tierra, edificaciones y/o maquinarias,  también su análisis financiero, toda vez que al valor del  activo fijo resultante debe verificarse su nivel de rentabilidad actuando en el sitio donde se encuentra ubicado y/o instalado y por supuesto, operando.